近日，汝州市人民法院成功调解并执结了一起涉企租赁合同纠纷案件。在降低当事人诉讼成本的同时，还有效防范了“执行不能”风险，实质性地化解了矛盾纠纷。

    案情介绍：

    原、被告因租赁合同纠纷，向汝州市法院起诉，因案件标的额大，民一庭副庭长杨林辉作为承办法官主动联系原告，了解案情。当接通原告电话的那一刻，原告焦急地说“法官，我想申请财产保全，情况紧急，能不能优先办理？”

    为防止被申请人转移财产，杨林辉法官在收到财产保全申请后依法审查并作出保全裁定，并于当天将案件移交至诉讼服务中心保全团队。保全团队干警立即采取保全措施，依法冻结了被告账户财产。

    保全完成后，承办法官及时通知双方到庭开展调解工作，并积极与双方当事人沟通，讲清事实、阐明法律，该案被告对拖欠款项金额无异议，双方当事人在法院的组织下达成了调解协议。

    对于被告如何履行调解书，经原、被告协商，由原告向法院申请执行将保全的款项予以划拨。因原、被告住所地均在外地，为了更加高效地解决纠纷，方便当事人，杨林辉随即联系本院立案团队及执行局相关干警，指导原、被告一起办理了执行立案、划拨手续。该案从起诉、保全、调解到执行结案，在很短时间内矛盾纠纷得以圆满解决。立案、审判、保全、执行四个部门密切协作，及时维护了当事人合法权益。事后，当事人送来一面锦旗，以表达对办案法官的感谢！

    近年来，汝州市法院坚持“以保促调”“以保促执”，坚持做好立审执“前端、后端”联动对接，加大诉前、诉中的保全力度，为案件顺利执行“上保险”，用最快速度兑现胜诉当事人合法权益。

    法官说法：

    什么是财产保全？

    财产保全，是指人民法院在利害关系人在起诉前或当事人起诉后，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行造成当事人其他损害的案件，对当事人的财产或其他有争议的标的物，采取限制其处分的强制措施。

    什么时间可以申请保全？

    （1）诉前保全

    诉前保全是指利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施，且申请人应当提供担保。

    （2）诉中保全

    诉中保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。